Nationaal—
Op 11 maart 2024 maakte de heer Simon Lee, de voorzitter van de raad van bestuur van Angel Real Estate Consultancy Co. Ltd., publiekelijk een toenemend aantal investeringen in onroerend goed in Thailand door Chinese, Taiwanese, Russische en Birmese staatsburgers bekend. .
De buitenlandse investeerders zouden hebben geïnvesteerd in een landgoed voor particuliere woningen en verhuur met een gemiddeld rendement van 5%. Volgens Simon investeerden Chinese en Taiwanese staatsburgers het hoogste bedrag in onroerend goed, vooral in ontwikkelde gebieden, waaronder Bangkok, Phuket en Chiang Mai, beginnend met een investering van 5 tot 100 miljoen baht in één tot tien eenheden.
Bovendien hadden Russische staatsburgers de neiging om te investeren in flatgebouwen in Phuket vanaf twee tot vijf miljoen baht per eenheid, en villa's vanaf 20 miljoen baht met een lang erfpachtrecht van 30+30 jaar, zei Simon.
Ondertussen investeerden Birmaanse staatsburgers in landgoederen in Phuket en Chiang Mai vanaf 20 miljoen baht, en in appartementen in Bangkok, Chiang Mai en Phuket vanaf twee tot vijf miljoen baht. Volgens Simon waren de meeste Birmese investeerders rijk en waren ze naar verluidt bedoeld voor politiek asiel en dienstplichtontduiking.
Buitenlandse investeerders beschouwden Thailand als een veilige zone voor investeringen en kozen ervoor om landgoederen te kopen in de buurt van openbaar vervoer en onderwijsinstellingen. Het zou enige tijd duren voordat Russische en Europese investeerders hun aandacht zouden vestigen op Thais onroerend goed, terwijl het aantal Chinese investeerders gestaag toenam, zei Simon.
